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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住房借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押成都的二手住房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住房做抵押借款的时候,对二手住房的房龄也是有要求的（15年内的住房）;
4、房龄过老的住房,就要看他所处成都地理位置等问题,位置好配套齐全的住房,有升值空间.
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成都住宅抵押贷款,抵押集体房产经营贷款,抵押集体现房创业贷款,安置房屋抵押经营贷款,二手住房抵押出国留学贷款,抵押个人购房合同出国留学贷款等需要哪些贷款资料？
1、住宅贷款需提供成都住宅证；
2、成都住宅贷款权利人及配偶的身份证,户口本,如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如住宅内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高住宅贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如成都其他住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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成都住房抵押借款办理流程：
1、申请抵押拆迁安置房产生活支出贷款,分期现房抵押助学贷款,小产权房屋抵押贷款,分期住宅抵押应急贷款,经济适用房本抵押经营贷款等住房抵押借款；
2、公司受理并收集住房借款资料；
3、验房、检查成都住房,并对住房进行估价；
4、双方确定借款期限（1~30年不等）；
5、签订放心抵押借款合同,登记,公司放款；
6、借款按期还款.
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