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成都抵押个人房产商务活动贷款,抵押公司房子商务活动贷款,小产权房屋生活支出贷款,抵押小产权住宅大额贷款,全款购房合同抵押教育贷款等不能办理住房贷款的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得成都住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)成都住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
成都房屋证没下来,或房屋证不在手上,是不能办理商住两用房产抵押贷款,集体房子抵押经营贷款,抵押小产权房屋周转贷款,小产权住房资金周转贷款,企业房本抵押建筑装修贷款等抵押贷款的.但房屋证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询成都房贷抵押贷款需求.
办理分期房产抵押商务活动贷款,抵押适用现房教育贷款,商住房屋抵押大额贷款,个人住房抵押大额消费贷款,农村自建房本抵押贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、成都房子借资申请书;
2、房子借资抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有成都关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、成都房子借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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现房抵押贷款申请流程：
1、向成都银行出具现房贷款申请,申请里面贷款产品包括抵押小产权房产助学贷款,抵押按揭房子教育贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,抵押适用住宅贷款,抵押全款房本建筑装修贷款等,根据情况选择合适的现房贷款产品.
2、接着递交相关资料,个人现房,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房的产权证明.以他人现房作抵押,还需提供:现房权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行成都现房评估、贷前调查、审批.
4、发放贷款,按合同约定归还贷款本息.
5、成都现房贷款本息结清,办理抵押现房的撤押手续.
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